不動産に関わる節税

毎年、土地と建物には固定資産税がかかってきます。固定資産税は課税標準価額に一定の税率を乗じたものです。この課税標準価額は一応決まりがあるものの実際の決定は市の職員が実際に見に来て決定します。従ってそこには結構いい加減に決めている部分が ...

バブル時代に購入した不動産は現在大幅に値下がりして含み損を抱えています。安いので売るに売れない状態です。そういう不動産を売却すれば譲渡損失が生じます。譲渡損失は１年の所得を通算することができますので、損失とはいえうまく利用することで所 ...

前回の内容に対して読者から質問が寄せられましたので、今週も生命保険についてお話することにします。

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親が亡くなって住んでいた家を相続したが、相続税を払う為にやむを得ず手放した。そういう話をよく聞きますね。家を売って相続税を払った上に、多額の所得税を課せられては泣きっ面に蜂状態、神も仏も無い、ということになってしまいます。

共有名義のマイホームを売却したら？

●夫婦で共有するマイホームを売却したときの譲渡所得の計算は、通常の売却と同じように、その収入金額からマイホームの取得費と譲渡費用を差し引いた金額が課税の対象の基礎となる譲渡所得になります ...