週刊節税美人

【消費税】不動産の売買にも消費税は課税されます。ただし土地の売買には消費税はかかりません。かかるのは、建物の購入代金と不動産業者に支払う手数料の部分です。税率は5％です。

【不動産取得税】

不動産を購入してしばらくす ...

【契約印紙代】不動産の売買は金額も大きいので売買契約書を作成するのが普通です。この契約書には税金がかかり、その税金は収入印紙を貼ることで支払われたことになります。

印紙は郵便局で売っていますが、これを買って契約書に貼付し消印をし ...

バブルの崩壊で地価が安くなったとはいえ、自分の家を持つのは大変です。地価が安くなっても建物を新築すればそれなりだし、ローンを組むにしてもいつリストラ失業に遭うか分からないし。不安がいっぱいですね。
そんな不安をちょっとは解消し ...

バブルの崩壊により、一時ほどではないにせよ、地価が値下がりしています。そのような時に不動産を売ると売却損が出ます。大都市などではその売却損が年収を上回るようなことも珍しくありません。

売却損の繰越は青色申告者以外は認められ ...

日本のように地価が高い国では、住宅の購入は容易ではありません。必然親の援助を得ることが多くなります。

このような場合、税法では「親からの援助」に限り、贈与税の特例を設けています。これは300万円までの贈与なら無税、300万 ...